Inmueble en venta en Zaragoza: Calle Nuestra Sra. de Las Aguas

Zaragoza · local comercial · 173 m²

El local tiene riesgos significativos y no hay un camino claro hacia la posesión.

Referencia: SOLVIA-268842-221411-O

Datos actualizados: 11 de junio de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo alto

No ir

El local comercial presenta riesgos significativos, incluyendo la ocupación desconocida y posibles cargas.

La propiedad no se puede visitar, lo que dificulta la evaluación.

Se recomienda obtener asesoramiento legal antes de considerar una oferta.

Confianza del análisis IA75/100
Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Estado de ocupación
La ocupación puede complicar la obtención de la posesión.

16 Idealista comps

Riesgos visibles antes de pujar

Ocupación no confirmada
No se puede verificar la ocupación actual del local, lo que representa un riesgo significativo para la adquisición.
Cargas desconocidas
No se han proporcionado detalles sobre posibles cargas o deudas asociadas al inmueble.

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (16 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

  • Rango de mercado estimado con comparables
  • Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
  • Descuento o sobreprecio frente al mercado
  • Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja no calculable con los datos actuales

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Qué revisar antes del depósito

P0
Solicitar nota simple actualizada
P1
Consultar con un abogado especializado

Ubicación

ZaragozaC/ Nuestra Sra. de Las AguasSin coordenadas exactas. Consulta la referencia catastral y el anuncio del BOE para ubicar el inmueble.

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

Local comercial de 173 m² ubicado en Zaragoza. Se trata de un local comercial de 173 m² distribuidos en varias dependencias. Cuenta con acceso directo desde calle, lo que facilita la entrada y salida de clientes y proveedores. Este local comercial se sitúa en el núcleo urbano de Zaragoza, en el barrio de Delicias, una zona consolidada con una gran actividad comercial y residencial. Dispone de buenos accesos por la N-232 y la Z-30, lo que le permite una excelente conexión con otras áreas de la ciudad y los principales viales urbanos. En cuanto a comunicaciones públicas, en las inmediaciones se encuentran varias paradas de autobús urbano gestionadas por la red de transporte público de Zaragoza, lo que facilita el desplazamiento tanto para clientes como para empleados. Además, la estación de tren Zaragoza-Delicias, que conecta con líneas de cercanías, larga distancia y AVE, se localiza a escasa distancia, proporcionando una excelente comunicación interurbana. En la zona se pueden encontrar servicios como supermercados, restaurantes, instalaciones deportivas, centros educativos, oficinas bancarias y otros establecimientos comerciales que ofrecen una variada oferta de productos y servicios. Entre los puntos de interés cercanos destaca el Parque Delicias, un importante espacio verde de la ciudad, el Centro de Especialidades Médicas Inocencio Jiménez, y la estación intermodal Zaragoza-Delicias. Adicionalmente, el área dispone de centros de salud, centros educativos de distintas etapas y otros servicios comunitarios. Con nuestros servicios podrá encontrar el local comercial que necesita y asegurar su inversión con el mejor de los asesoramientos especializados. Empiece ahora mismo pidiendo más información. Un responsable cercano a usted le atenderá personalmente.

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

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Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Está por debajo del precio de mercado?

    El análisis indica: Por encima del mercado. El precio de venta está muy por debajo del valor de mercado estimado.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Solicitar nota simple actualizada.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.