Vivienda en venta en Mercadal (Es): Calle Sant Nicolau
Mercadal (Es) · vivienda · 72 m²
Цена предложения заметно ниже ориентировочного рынка, но ориентир провинциальный и без сделочных компараблов; до оферты нужно проверить занятость, обременения и состояние.
Datos actualizados: 16 de septiembre de 2026
Изучить: большая скидка, нет компараблов
Это квартира площадью 72 м² в Es Mercadal с полным правом собственности и ценой предложения 185000 EUR.
Рыночный ориентир составляет 360000 EUR, но основан на провинциальном запрашиваемом уровне и не имеет локальных сделочных компараблов; лестница предложений двигателя заканчивается на 203500 EUR.
Решающее значение имеют локальные продажи, обременения, занятость и состояние объекта.
ориентир IDEALISTA_PROVINCE_RESIDENTIAL_FALLBACK; площадь 72 м²; полное право собственности
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (72 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Solvia: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Piso en C/ Sant Nicolau - Es Mercadal - Illes Balears
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Ориентир показывает существенный разрыв между ценой предложения и расчётной рыночной зоной, но основан на провинциальном запрашиваемом уровне, а не на локальных сделках. Поэтому скидка требует проверки перед подачей запечатанного предложения.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Собрать не менее трёх локальных компараблов фактических продаж квартир в Es Mercadal через Idealista/Fotocasa или местного агента.. Запросить nota simple actualizada через Registro de la Propiedad Es Mercadal и certificación de cargas del expediente, если применимо..
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.