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Vivienda en venta en Mercadal (Es): Calle Sant Nicolau

Mercadal (Es) · vivienda · 72 m²

Цена предложения заметно ниже ориентировочного рынка, но ориентир провинциальный и без сделочных компараблов; до оферты нужно проверить занятость, обременения и состояние.

Referencia: SOLVIA-268971-221504-O

Datos actualizados: 22 de octubre de 2026

InvestigarRiesgo alto

Изучить: большая скидка, нет компараблов

Se trata de un apartamento de 72 m2 en Es Mercadal con plena propiedad y precio de 185.000 EUR.

El punto de referencia del mercado es de 360.000 euros, pero se basa en el nivel de pedido provincial y no tiene compuestos de transacción locales; el motor que ofrece escalera termina a 203.500 euros.

Las ventas locales, las gravamenes, el empleo y la condición de la instalación son cruciales.

Confianza del análisis IA30/100
Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Empleo de la instalación
Фактическое проживание или пользование третьими лицами может задержать получение владения и увеличить расходы.
Обременения и задолженности
Неизвестные суммы могут уменьшить допустимую цену и итоговую маржу.
Состояние и необходимость ремонта
Описание не подтверждает состояние квартиры, а ремонт может существенно снизить допустимую цену предложения.

ориентир IDEALISTA_PROVINCE_RESIDENTIAL_FALLBACK; площадь 72 м²; полное право собственности

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

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Qué revisar antes del depósito

P0
Собрать не менее трёх локальных компараблов фактических продаж квартир в Es Mercadal через Idealista/Fotocasa или местного агента.
P0
Запросить nota simple actualizada через Registro de la Propiedad Es Mercadal и certificación de cargas del expediente, если применимо.
P1
Провести visita или связаться с Banco Sabadell для подтверждения занятости, доступа, ключей и состояния квартиры.
P1
Проверить Sede Catastro: superficie construida и сопоставить её с указанными 72 м².
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Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

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Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

Piso en C/ Sant Nicolau - Es Mercadal - Illes Balears

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Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Собрать не менее трёх локальных компараблов фактических продаж квартир в Es Mercadal через Idealista/Fotocasa или местного агента.. Запросить nota simple actualizada через Registro de la Propiedad Es Mercadal и certificación de cargas del expediente, если применимо..

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.