Vivienda en venta en Cuenca: Calle Alvaro de Luna
Cuenca · vivienda · 80 m²
Цена банка ниже рынка на ~35%, но статус занятости неизвестен, нет данных о состоянии и годе постройки — требуются проверки.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Изучить: квартира 80 м² в Куэнке, банк продает напрямую за 102 000 €
Квартира 80 м² в Куэнке с запросом банка 102 000 € (~1 275 €/м²) значительно ниже рыночной медианы (~1 957 €/м², 23 компаратора).
Однако статус занятости полностью неизвестен, год постройки не указан, а энергосертификат G указывает на старый фонд.
Без визита, ноты симпле и подтверждения владения банка скидка не является гарантированным преимуществом — она может отражать скрытые проблемы.
23 компаратора Idealista в Куэнке (медиана ~1 957 €/м²); Площадь 80 м² из карточки Solvia
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (23 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Solvia: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Piso: Inmueble situado en Cuenca
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Valor de mercado sin verificar, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Цена банка значительно ниже медианного рынка для аналогичных квартир в Куэнке. Скидка выглядит существенной, но данные о состоянии и занятости отсутствуют.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Запросить у Solvia подтверждение владения и возможность визита. Запросить нота симпле в Registro de la Propiedad de Cuenca.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.