Vivienda en venta en San Cristóbal de La Laguna: Cm La Palmita
San Cristóbal de La Laguna · vivienda · 148.98 m²
Просьба ниже рынка на 8 %, но владение и состояние не подтверждены — нужны визит и документы до переговоров.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Изучить: квартира 149 м², La Laguna — требует проверки владения и состояния
Квартира 149 м², 4 комнаты в La Laguna с запросом 298 000 € (~2000 €/м²) — чуть ниже рыночной медианы (~2171 €/м², 22 компаратора).
Дисконт умеренный (~8 %), но ключевые переменные неизвестны: статус владения, состояние, год постройки.
Без личного визита и nota simple покупка несёт существенный риск.
22 компаратора Idealista в San Cristóbal de La Laguna, медиана ~2171 €/м²; 7 явных компараторов в радиусе до 2.5 км (продажа 1740–3506 €/м²); Площадь 148.98 м² по данным Solvia
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (22 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Solvia: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Piso: Viviendas en Cm La Palmita - San Cristóbal de La Laguna -
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Valor de mercado sin verificar, Edificio antiguo — estado incierto. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. Запрашиваемая цена ~2000 €/м² — чуть ниже медианы рынка (~2171 €/м²). Дисконт умеренный, но реальный.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Запросить у агента Solvia статус владения. Записаться на просмотр квартиры.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.