Inmueble en venta en Lepe: Calle Rincona

Lepe · local comercial · 133 m²

Коммерческое помещение 133 м² в Лепе (Solvia), цена 140 600 EUR выше ориентира 101 889 EUR; владение продавцом не получено.

Referencia: SOLVIA-269156-221642-O

Datos actualizados: 31 de octubre de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo alto

Не идти: владение не передано (занят) и цена выше рынка

Понижено до SKIP: по дисклеймеру продавец не получил владения, осмотр и тасация невозможны, а цена предложения выше рыночного ориентира.

Это коммерческое помещение 133 метра на улице Ринкона в Лепе, прямая продажа Solvia, цена 140 600 EUR при ориентире 101 889 EUR.

Решает передача владения.

Confianza del análisis IA60/100

Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Реальное владение

Без поссессии получение объекта может затянуться или осложниться.

5 comps продажи · Idealista · Lepe

Riesgos visibles antes de pujar

Bien ocupado

Дисклеймер Solvia: продавец «no ha tomado todavía posesión», покупатель принимает физическое и владельческое состояние, осмотр и тасация невозможны.

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (5 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

Rango de mercado estimado con comparables
Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
Descuento o sobreprecio frente al mercado
Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja no calculable con los datos actuales

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Qué revisar antes del depósito

Юридический анализ поссессии и нота-симпле

Idealista: цены локалей в Лепе

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Ubicación

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

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Fuentes públicas

Solvia: Ver ficha del inmueble

Descripción original del inmueble

Locales: Local en C/ Rincona Situación: situación especial declarada.

Enlaces útiles

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Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. Цена предложения выше рыночного ориентира, а по дисклеймеру банк не получил владения и осмотр невозможен; это осложняет и финансирование.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Юридический анализ поссессии и нота-симпле.

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