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Inmueble en venta en Basauri: Calle Lehendakari Aguirre

Basauri · local comercial · 198.91 m²

Лот может быть интересен по цене, но при подтвержденной занятости и без надежных компов подаваться сейчас рано.

Referencia: SOLVIA-269174-221657-O

Datos actualizados: 8 de agosto de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo alto

Изучить: закрытая подача по занятому коммерческому помещению в Basauri

Se trata de un archivo cerrado de una sola vez en un local comercial, donde ya se ha confirmado el riesgo principal: el objeto está ocupado.

El hito municipal insinúa la posibilidad de barata, pero sin compos reales en locales similares, el descuento al mercado no está probado.

Según la foto, la sala es más anticuada que la emergencia, pero los costos de adaptación e ingeniería son probables.

Confianza del análisis IA34/100
Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Правовой статус занятия
Определяет сроки, расходы и реальную возможность получить владение.
Registro и cargas
Сохраняющиеся обременения меняют эффективную цену входа.
Реальный рынок именно по LOCAL
Муниципальный средний ориентир не заменяет компы по аналогам.

Ориентир 2885 EUR/м² по муниципалитету Basauri; Площадь 198.91 м²; Цена Solvia 318000 EUR

Riesgos visibles antes de pujar

Bien ocupado
Объект отмечен как OCCUPIED. Получение владения может существенно затянуться и потребовать дополнительных расходов.
Valor de mercado sin verificar
В valuation есть только низкоуверенный ориентир без реальных компов. Подтвержденный дисконт к рынку пока не доказан.
Cargas desconocidas
Нет данных по cargas и nota simple. Для такого билета это прямой риск дополнительной стоимости и задержек.
No se ha podido visitar el inmueble
По фото видно рабочее, но устаревшее состояние; возможны затраты на электрику, витрину и адаптацию под нового арендатора или бизнес.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

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Qué revisar antes del depósito

P0
Запросить у Solvia письменный статус ocupacion
P0
Ordene la nota actual simple
P1
Собрать 6-8 компов по LOCAL в Basauri
P1
Попросить осмотр или подробное видео помещения
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Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

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Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

Locales: Inmueble situado en Basauri Situación: alquilado con renta (1450 €/mes).

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Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado, Valor de mercado sin verificar, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Запросить у Solvia письменный статус ocupacion. Ordene la nota actual simple.

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