Inmueble en venta en Basauri: Calle Lehendakari Aguirre

Basauri · local comercial · 198.91 m²

Лот может быть интересен по цене, но при подтвержденной занятости и без надежных компов подаваться сейчас рано.

Referencia: SOLVIA-269174-221657-O

Datos actualizados: 11 de julio de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo alto

Изучить: закрытая подача по занятому коммерческому помещению в Basauri

Это разовая закрытая подача по коммерческому помещению, где главный риск уже подтвержден: объект занят.

Муниципальный ориентир намекает на возможную дешевизну, но без реальных компов по аналогичным локалам дисконт к рынку не доказан.

По фото помещение скорее устаревшее, чем аварийное, однако вероятны расходы на адаптацию и инженерку.

Confianza del análisis IA34/100
Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Правовой статус занятия
Определяет сроки, расходы и реальную возможность получить владение.
Registro и cargas
Сохраняющиеся обременения меняют эффективную цену входа.
Реальный рынок именно по LOCAL
Муниципальный средний ориентир не заменяет компы по аналогам.

Ориентир 2885 EUR/м² по муниципалитету Basauri; Площадь 198.91 м²; Цена Solvia 318000 EUR

Riesgos visibles antes de pujar

Bien ocupado
Объект отмечен как OCCUPIED. Получение владения может существенно затянуться и потребовать дополнительных расходов.
Valor de mercado sin verificar
В valuation есть только низкоуверенный ориентир без реальных компов. Подтвержденный дисконт к рынку пока не доказан.
Cargas desconocidas
Нет данных по cargas и nota simple. Для такого билета это прямой риск дополнительной стоимости и задержек.
No se ha podido visitar el inmueble
По фото видно рабочее, но устаревшее состояние; возможны затраты на электрику, витрину и адаптацию под нового арендатора или бизнес.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

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Qué revisar antes del depósito

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Запросить у Solvia письменный статус ocupacion
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Заказать актуальную nota simple
P1
Собрать 6-8 компов по LOCAL в Basauri
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Попросить осмотр или подробное видео помещения

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

Locales comerciales con muchas posibilidades de explotación para cualquier tipo de negocio. Dispone de acceso directo en la Calle Lehendakari Aguirre, situado en el municipio de Basauri, en la provincia de Vizcaya. En general el inmueble se encuentra en buen estado de conservación, siendo necesario realizar las reformas necesarias para adecuarlo al negocio a emprender. Se ubica en una de las zonas de mayor tránsito de la ciudad, siempre se ha considerado que se trata de una zona próxima a las principales calles de la localidad, donde se ubican las principales firmas comerciales y entidades financieras relevantes. La calle tiene una gran densidad de tráfico y una densidad peatonal media. El entorno es principalmente residencial, con edificios entre medianeras de entre seis y siete alturas, generalmente con locales comerciales en planta baja. Dicha calle conecta las principales zonas de la ciudad con el casco antiguo. Con los servicios de Solvia podrá encontrar la vivienda que necesita y asegurar su inversión con el mejor de los asesoramientos especializados. Empiece ahora mismo pidiendo más información. Un responsable cercano a usted le atenderá personalmente.

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

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Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado, Valor de mercado sin verificar, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Запросить у Solvia письменный статус ocupacion. Заказать актуальную nota simple.

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