Vivienda en venta en Barreiros: Cr Praia San Cosme
Barreiros · vivienda · 53.15 m²
Цена банка на ~42% выше оценки рынка, владение и состояние неизвестны — требуются проверки до контакта с агентом.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Изучить: квартира в Баррейрос (Луго), банк просит 78 000 €
Квартира 53 м² в Баррейросе (прибрежный муниципалитет Луго).
Банк просит 78 000 €, что на ~42% выше рыночной оценки (около 55 000 € на основе данных valuation_context).
Однако оценка рынка ненадёжна — компараторы только арендные, не продажные.
Оценка рынка от valuation_context (рыночная цена за м² 1 028 € × 53 м² ≈ 55 000 €); 30 компараторов idealista-rent в муниципалитете Баррейрос
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (1 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Solvia: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Piso en Cr Praia San Cosme, Barreiros (Lugo)
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Valor de mercado sin verificar, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. Банк просит 78 000 €, тогда как рыночная оценка для аналогичных площадей в Баррейросе составляет около 55 000 €. Цена существенно выше рынка.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Запросить у агента Solvia статус владения. Собрать компараторы продаж в Баррейросе.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.