Inmueble en venta en Alaior: Ps de la Platja
Alaior · local comercial · 131.77 m²
Занятый коммерческий объект с большим расчетным дисконтом, но без локальных сделок-аналогов и подтвержденной стоимости освобождения.
Datos actualizados: 17 de septiembre de 2026
Только для профи: занят, нужен профильный инвестор
Это два занятых коммерческих помещения общей площадью 131,77 м², продаваемые как единый лот с полным правом собственности.
Цена предложения 183 800 EUR против ориентира 590 000 EUR создает большой расчетный разрыв, но ориентир не подтвержден локальными сделками.
Решение определяют основание занятия и реальные расходы на получение владения; первым шагом должен быть запрос документов у Solvia.
Провинциальный ориентир цен предложения для коммерческой недвижимости; Площадь продаваемого объекта 131,77 м²; Продажа полного права собственности
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (131 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Solvia: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Local comercial de 131,7 m² ubicado en Cala en Porter, Alaior, Illes Balears. Se trata de un lote formado por 2 locales comerciales con una superficie total de 131,7 m² distribuidos en varias dependencias. Cuenta con acceso directo desde calle, lo que facilita la entrada y salida de clientes y proveedores. El local comercial se sitúa en el núcleo turístico y residencial de Cala en Porter, contando con buenos accesos a través de la red viaria que conecta con Alaior, Maó y el resto de la isla. Dispone de comunicaciones mediante líneas regulares de autobús con conexión a Maó, Alaior y otras localidades de Menorca. La zona se encuentra además próxima al Aeropuerto de Menorca. En la ubicación podemos encontrar servicios como supermercados, restaurantes, establecimientos de ocio, instalaciones deportivas y otros negocios comerciales. Cerca de la Playa de Cala en Porter. A pocos minutos del Hospital Mateu Orfila y de los servicios administrativos y comerciales de Maó. Con nuestros servicios podrá encontrar el local comercial que necesita y asegurar su inversión con el mejor de los asesoramientos especializados. Empiece ahora mismo pidiendo más información. Un responsable cercano a usted le atenderá personalmente.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Цена предложения существенно ниже рыночного ориентира, однако ориентир основан на провинциальных ценах предложения и не подтвержден локальными сделками по сопоставимым помещениям.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Запросить у Solvia документы об основании занятия и письменные условия передачи владения.. Получить nota simple actualizada в Registro de la Propiedad de Alaior..
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.