Lotes.dev
Abrir el radar →

Inmueble en venta en Huelva: Calle Velarde

Huelva · local comercial · 246 m²

Local 246 м² на C/ Velarde, Huelva (Banco Sabadell): asking 149 750 EUR; банк без posesión, «situación especial», рынка нет.

Referencia: SOLVIA-269300-221764-O

Datos actualizados: 1 de octubre de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo alto

Не идти: банк не владеет объектом, осмотр невозможен

Local 246 м² на C/ Velarde в Huelva, продажа Banco Sabadell (Solvia) с пометкой «situación especial declarada»: банк не вступил во владение, осмотр невозможен, покупатель принимает физическое и владельческое состояние как есть.

Рыночной опоры нет; asking 149 750 EUR (около 610 EUR за м²), лот в продаже 83 дня без изменения цены, приём оферт заканчивается через 1 день.

Решает отсутствие posesión: освобождение и невозможность ипотеки ложатся на покупателя.

Confianza del análisis IA30/100
Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Кто и в каком состоянии занимает local
Банк не вступил во владение, осмотр невозможен.
Estado registral и cargas
В данных нет.
Uso permitido
Local 246 м²: licencia de actividad неизвестна.

market_anchor отсутствует

Riesgos visibles antes de pujar

Bien ocupado
В дисклеймере Solvia: банк «no ha tomado todavía posesión», покупатель «deberá asumir la situación física y posesoria», в лоте «situación especial declarada».
No financiable mediante hipoteca
В дисклеймере: осмотр невозможен, tasación не провести, что «dificultará o impedirá» ипотеку; certificado energético не оформить.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo →

Qué revisar antes del depósito

P1
Отслеживать объявление: если банк получит posesión, цена пересматривается
Abrir análisis completo →

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Ver en Google MapsVer ficha del inmueble

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

Locales: Local en C/ Velarde, Huelva Situación: situación especial declarada.

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Ocupación en subastas BOECargas anteriores en subastasNota simple antes de pujarCómo comprar un piso de bancoInmuebles de banco vs subastaQué es un servicer (REO)

Páginas temáticas y por ubicación:

Inmuebles de banco en HuelvaPisos de banco en HuelvaLOCAL de banco en HuelvaInmuebles de banco en EspañaCómo comprar un piso de bancoSubastas BOE en Huelva

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

Ver análisis completo →

Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado, No financiable mediante hipoteca. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.