Inmueble en venta en Coslada: Calle Chile
Coslada · local comercial · 115.1 m²
Цена может быть ниже разумного диапазона для локаля такого размера, но без nota simple, статуса владения и локальных sale comps вносить деньги рано.
Datos actualizados: 3 de septiembre de 2026
Изучить: локаль в Coslada интересен только после проверки владения и cargas
По цифрам это не выглядит дорогим локалем для 115 м² в Coslada, и экспертный диапазон рынка, вероятно, выше текущих 149.1k EUR.
Но подтвержденных sale comps нет, поэтому оценка рынка здесь слабее обычного.
Главные блокеры перед деньгами: nota simple, письменное подтверждение ocupación и осмотр состояния.
экспертная оценка (нет sale comps в БД); orientationOnly по коммерции Madrid как верхний sanity bound; площадь 115.1 м², тип LOCAL, Coslada
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (115 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Solvia: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Locales: Local en C/ Chile, Coslada (Madrid)
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Valor de mercado sin verificar. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. По экспертной оценке объект выглядит ниже середины разумного диапазона для локаля такого размера в Coslada, но без локальных сделок точность слабая.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Запросить актуальную nota simple по объекту. Попросить Solvia письменно подтвердить статус ocupación.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.