Vivienda en venta en Oropesa del Mar/Orpesa: Calle J Rivera Forner
Oropesa del Mar/Orpesa · vivienda · 96.73 m²
Цена банка на ~12 % выше оценки рынка по компараторам — торга нет, но аренда курортного типа ниже покрытия ипотеки.
Datos actualizados: 1 de junio de 2026
Изучить: квартира 97 м² в Оропеса-дель-Мар, банк просит 120 000 €
Квартира 97 м² в курортной Оропеса-дель-Мар: банк просит 120 000 €, что на ~12 % выше расчётной рыночной оценки (107 000 €).
Все 13 компараторов — арендные ставки, продажных цен нет, поэтому рыночная оценка условна.
Solvia подтверждает свободное владение (VACANT) и полное право собственности — это плюс.
13 компараторов Idealista (аренда/продажа) в Oropesa del Mar; Расчётная стоимость рынка 1 108 €/м² (Idealista)
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (13 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Solvia: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Piso: Inmueble situado en Oropesa Del Mar
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Valor de mercado sin verificar, No se ha podido visitar el inmueble, Ocupación no confirmada. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. Банк просит 120 000 € при рыночной оценке ~107 000 €. Все 13 компараторов — арендные ставки, что не позволяет точно оценить продажную стоимость. Цена банка выше рынка на ~12 %.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Nota simple actualizada. Организовать визит в квартиру.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.