Vivienda en venta en Algeciras: Calle Federico García Lorca
Algeciras · vivienda · 75.03 m²
Цена заметно ниже рыночного уровня по Algeciras, но без nota simple и проверки владения покупать рано.
Datos actualizados: 17 de agosto de 2026
Изучить: прямая покупка у банка с сильным дисконтом, но с юр. неизвестными
По рыночным данным Algeciras цена 43.200 € выглядит очень низкой для квартиры 75 м² и поэтому объект заслуживает проверки.
Но это не «легкая покупка»: статус владения неизвестен, interior no visible, а формулировка «situación especial declarada» — прямой сигнал скрытой особенности.
До nota simple, письменного разъяснения от Solvia и осмотра изнутри я бы рассматривал только контроффер в диапазоне -15%/-10%, а не покупку по asking.
12 comparables Idealista · Algeciras; valuation_context.market.marketPricePerM2; площадь 75.03 м²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (12 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Solvia: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Piso en C/ Federico García Lorca Situación: situación especial declarada.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, В объявлении указана situación especial declarada. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Запрашиваемая цена выглядит существенно ниже середины рыночного диапазона для квартир такого размера в Algeciras.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar la nota actual simple. Потребовать расшифровку «situación especial declarada».
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.