Vivienda en venta en Almazora/Almassora: Calle San Martin

Almazora/Almassora · vivienda · 253.92 m²

Большая квартира с глубоким дисконтом к рынку, но владение и состояние неизвестны — требуется проверка перед любым действием.

Referencia: SOLVIA-269589-222016-O

Datos actualizados: 10 de junio de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo alto

Изучить: квартира 254 м² в Almassora, банк просит 134 000 €

Квартира 254 м² в Almassora с asking price 134 000 € — потенциальный дисконт ~40% к рыночной оценке ~223 000 € (на основе 57 компарейблов Idealista).

Это значительно ниже рынка, но ключевые параметры неизвестны: статус владения, состояние квартиры, год постройки.

Без этих данных невозможно оценить реальную стоимость владения.

Confianza del análisis IA45/100

Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Estado de propiedad (ocupación)

Ключевой фактор: свободная квартира vs. жильцы/оккупанты кардинально меняет стоимость и сроки.

Situación real del apartamento

254 м² без описания состояния — ремонт может стоить 15–40k € в зависимости от износа.

IBI y deudas comunitarias

Банк может не покрывать старые долги — они лягут на покупателя.

57 компарейблов Idealista в муниципалитете Almassora; медиана €/м² = 1029 € (marketPricePerM2); оценка средней стоимости: 261 314 € (marketValue)

Riesgos visibles antes de pujar

Ocupación no confirmada

Solvia не указала статус occupación. Квартира может быть занята жильцами или оккупантами. Для банка это прямая продажа — vacío не гарантирован.

Valor de mercado sin verificar

Год постройки не указан, состояние не описано. 254 м², 5 комнат, 4 ванные — крупный объект, потенциально требующий значительного ремонта. Класс энергоэффективности E.

Lote con historial de nueva licitación

Компарейблы от 374 до 1241 €/м² — трёхкратный разброс. Оценка рынка для объекта 254 м² может быть существенно неточной. Объект нестандартного размера для Almassora.

No se ha podido visitar el inmueble

Поле visitable = null. Неизвестно, можно ли осмотреть квартиру перед покупкой. Без визита — высокий риск скрытых проблем.

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (57 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

Rango de mercado estimado con comparables
Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
Descuento o sobreprecio frente al mercado
Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja disponible en el análisis completo

Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.

Precio de entrada óptimo
Stop conservador, base y agresivo
Razonamiento económico completo
Qué podría subir o bajar el techo

Ver análisis completo →

Qué revisar antes del depósito

Запросить у Solvia подтверждение статуса владения (ocupación)

Запланировать визит (visita) на объект

Запросить nota simple в Registro de la Propiedad de Almassora

Уточнить у агента возможность ипотеки Sabadell на этот объект

Abrir análisis completo →

Ubicación

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Ver en Google Maps Ver ficha del inmueble

Fuentes públicas

Solvia: Ver ficha del inmueble

Descripción original del inmueble

Piso: Inmueble situado en Almassora

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Subastas BOE: guía completa Ocupación en subastas BOE Cargas anteriores en subastas Nota simple antes de pujar

Páginas temáticas y por ubicación:

Subastas en Castellón Almazora/Almassora VIVIENDA en Castellón Ocupación no confirmada Subastas BOE Guía BOE

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

Ver oportunidad completa →

Preguntas frecuentes

¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Valor de mercado sin verificar, Lote con historial de nueva licitación. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Asking price 134 000 € при медиане рынка ~223 000 € — значительный дисконт. Однако компарейблы показывают сильный разброс (374–1241 €/м²), а 254 м² — нестандартно большой объект, что снижает точность оценки.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Запросить у Solvia подтверждение статуса владения (ocupación). Запланировать визит (visita) на объект.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.