Vivienda en venta en Montoro: Calle Diseminados
Montoro · vivienda · 147.44 m²
Просьба банка 98 000 € ≈ верхняя граница рынка; владение не подтверждено, данных мало — прежде чем делать предложение, нужно получить nota simple и осмотреть объект.
Datos actualizados: 11 de junio de 2026
Изучить: квартира 147 м² в Montoro, Córdoba — прямая продажа банка
Квартира 147 м² / 5 комнат в Montoro, Córdoba, продаётся напрямую банком Sabadell за 98 000 € — это примерно на 7% выше медианы местного рынка (≈619 €/m² по 133 компам Idealista).
Данных о владении, состоянии и cargas нет, что делает оценку риска крайне низкой.
При добавлении ITP (≈10%) и возможного ремонта эффективная цена может превысить рынок на 15–25%.
133 comps Idealista, мuni Montoro, median ≈ 619 €/m²; surface 147.44 m² × 619 €/m² ≈ 91 300 €
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (133 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Solvia: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Piso: Inmueble situado en Montoro
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Valor de mercado sin verificar, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. Просьба банка на ~7% выше медианы рынка муниципалитета. С учётом расходов на оформление (≈10–13%) и возможного ремонта эффективная стоимость будет значительно выше рыночной, если не получить скидку.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Запросить у Solvia подтверждение статуса владения. Заказать nota simple в Registro de Montoro.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.