Vivienda en venta en Torre del Campo: Calle Arenales
Torre del Campo · vivienda · 110.44 m²
Asking price значительно выше рыночных comps; владение и состояние неизвестны — требуется проверка до переговоров.
Datos actualizados: 18 de agosto de 2026
Изучить — Piso 110 m² в Торре-дель-Кампо, банк просит 95 000 €
Объект 110 м² в Торре-дель-Кампо выставлен банком Sabadell по цене 95 000 € (860 €/м²), что значительно выше рыночного уровня ~478 €/м² по 25 comps Idealista.
Предполагаемая рыночная стоимость — порядка 53 000–75 000 €.
Владение и состояние объекта неизвестны, что делает невозможной оценку реальных затрат.
25 comps Idealista, Torre del Campo, медиана ≈ 478 €/m²; Площадь объекта 110.44 m²; Несколько comps в аналогичном диапазоне площади: 76 m² за 38 000 €, 104 m² за 100 000 €, 132 m² за 70 000 €
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (25 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Solvia: Ver ficha del inmueble
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Valor de mercado sin verificar. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. Медиана comps ~478 €/м² даёт рынок ≈52 800 € для 110 м². Верх comps для ~100–135 м² квартир — 960–1 046 €/м², но это единичные случаи. Банк просит 860 €/м² — существенно выше типичного рынка.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Запросить у Solvia статус владения (ocupación). Запланировать визит на объект.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.