lotes.dev
Abrir el radar →

Inmueble en venta en Castellón de la Plana/Castelló de la Plana: Calle Almazora

Castellón de la Plana/Castelló de la Plana · local comercial · 118.65 m²

Банк продаёт коммерческое помещение 119 м² за 68 000 € после снижения цены на 24 %, но отсутствие рыночных компараблов и неизвестный статус владения не позволяю

Referencia: SOLVIA-269685-166950-O

Datos actualizados: 10 de junio de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo medio

Изучить: Коммерческое помещение на ул. Almazora, Кастельон

Коммерческое помещение 119 м² на ул.

Almazora в Кастельоне.

Банк запросил 68 000 € (573 €/м²) после снижения цены на 24 %.

Confianza del análisis IA35/100
Nivel de riesgoRiesgo medio

Incógnitas detectadas

Рыночная стоимость локалей в Кастельоне
Без компараблов невозможно определить реальный дисконт и целевую цену
Estado de propiedad (ocupación)
Занятое помещение может потребовать судебного выселения с непредсказуемыми сроками
Состояние помещения
Определяет затраты на ремонт и возможность немедленного использования

муниципалитет Castellón de la Plana/Castelló de la Plana; 0 comps; BOE сделки 10 (провинция)

Riesgos visibles antes de pujar

Ocupación no confirmada
Solvia не указала, свободно ли помещение. Коммерческие объекты могут быть заняты без договора. Без проверки — высокий риск сложностей при получении владения.
Valor de mercado sin verificar
0 компараблов коммерческих помещений в муниципалитете. Невозможно верифицировать, является ли 68 000 € дисконтом или рыночной ценой.
No se ha podido visitar el inmueble
Состояние и планировка неизвестны. Для коммерческого помещения это критично: фасад, доступ, потолки, инженерия влияют на стоимость.
Коммерческий объект — специфический рынок
Ликвидность локалей значительно ниже, чем у жилья. Время продажи может составлять 6–18 мес. Дисконт при перепродаже обычный.

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (0 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

  • Rango de mercado estimado con comparables
  • Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
  • Descuento o sobreprecio frente al mercado
  • Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja disponible en el análisis completo

Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.

  • Precio de entrada óptimo
  • Stop conservador, base y agresivo
  • Razonamiento económico completo
  • Qué podría subir o bajar el techo
Ver análisis completo →

Qué revisar antes del depósito

P0
Запросить nota simple в Registro de Castellón
P0
Связаться с агентом Solvia по статусу помещения
P1
Найти 3–5 компараблов коммерческих помещений
P1
Организовать визит
Abrir análisis completo →

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Ver en Google MapsVer ficha del inmueble

Fuentes públicas

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Subastas BOE: guía completaOcupación en subastas BOECargas anteriores en subastasNota simple antes de pujar

Páginas temáticas y por ubicación:

Subastas en CastellónCastellón de la Plana/Castelló de la PlanaLOCAL en CastellónOcupación no confirmadaSubastas BOEGuía BOE

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

Ver oportunidad completa →

Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Valor de mercado sin verificar, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Está por debajo del precio de mercado?

    El análisis indica: Por encima del mercado. Медиана 366 €/м² (0 comps, муниципалитет Castellón de la Plana/Castelló de la Plana).

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Запросить nota simple в Registro de Castellón. Связаться с агентом Solvia по статусу помещения.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.