Vivienda en venta en Buenavista del Norte: Calle Puerto
Buenavista del Norte · vivienda · 143.32 m²
Цена банка (~1 283 €/м²) значительно ниже рынка (~3 453 €/м²), но владение неизвестно, данных мало — требуется проверка до контакта с банком.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Изучить — piso 143 m² в Buenavista del Norte, вопрос владения
Квартира 143 м² в Buenavista del Norte (Тенерифе) выставлена банком Sabadell за 183 940 € (~1 283 €/м²), что значительно ниже рыночной медианы ~3 453 €/м² по данным 104 компаров.
Однако владение неизвестно, состояние не проверено, год постройки отсутствует, а энергосертификат G указывает на вероятные затраты на модернизацию.
Listing висит 196 дней — есть пространство для контрпредложения в диапазоне −10/15%.
104 comparables (Idealista + Idealista-rent) in Buenavista del Norte, median ≈ 3 453 €/m²; Surface 143.32 m² from listing
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (104 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Solvia: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Piso en C/ Puerto, Buenavista del Norte (Santa Cruz de Tenerife)
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Valor de mercado sin verificar, Edificio antiguo — estado incierto. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
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¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
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