Vivienda en venta en Almería: Calle Alisios

Almería · vivienda · 83 m²

Адосада 83 м² на C/ Alisios, Almería: «ocupado ilegalmente por terceros», 29 900 EUR при опоре 127 093 EUR.

Referencia: SOLVIA-269736-222119-O

Datos actualizados: 27 de octubre de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo crítico

Только для профи: занят незаконно, дисконт 70% на бумаге

Адосада (casa adosada) 83 м² с 2 комнатами на C/ Alisios, Almería, Banco Sabadell, 29 900 EUR при опоре 127 093 EUR; банк прямо указывает «ocupado ilegalmente por terceros».

Разрыв в 4 раза отражает ocupación, состояние и район.

Решают срок и стоимость освобождения.

Confianza del análisis IA60/100

Nivel de riesgoRiesgo crítico

Incógnitas detectadas

Район и состояние

360 EUR/м² против 1 531 EUR/м² по Almería; фото нет.

Статус процесса

Если банк подал иск, покупатель может subrogarse и нести расходы адвоката.

53 sale comps · Idealista · Almería · €/m² 1531.24

Riesgos visibles antes de pujar

Ocupación ilegal declarada

В оговорке банка: «El inmueble se encuentra ocupado ilegalmente por terceros y sin los suministros debidamente contratados». Покупатель принимает на себя получение владения и может subrogarse в иск банка.

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (53 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

Rango de mercado estimado con comparables
Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
Descuento o sobreprecio frente al mercado
Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja no calculable con los datos actuales

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Qué revisar antes del depósito

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Консультация юриста по ocupación и comps района Alisios

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Ubicación

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

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Fuentes públicas

Solvia: Ver ficha del inmueble

Descripción original del inmueble

Chalet adosado: Casa en C/ Alisios, Almería Situación: situación especial declarada.

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Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación ilegal declarada. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Опора по средней Almería в 4 раза выше цены; такой разрыв отражает ocupación, возможную разруху и район, а не чистый дисконт.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
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