Vivienda en venta en Inca: Calle Mandrava
Inca · vivienda · 135.83 m²
Цена банка значительно превышает рыночные ориентиры, а отсутствие данных о состоянии и обременениях делает сделку нецелесообразной без радикального снижения цены.
Datos actualizados: 12 de junio de 2026
Не идти: цена запроса существенно завышена
Объект выставлен банком по прямой продаже с ценой запроса 270 800 €, что значительно превышает оценочную рыночную стоимость для района Инка.
Отсутствие детальных данных о состоянии, точных аналогов и обременениях делает покупку по текущей цене экономически нецелесообразной.
Рекомендуется либо запросить существенную скидку, ориентируясь на рыночный уровень, либо пропустить лот до снижения цены.
Оценка по среднему €/м² в Инке (любой тип недвижимости); Площадь 135.83 м²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (135 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Solvia: Ver ficha del inmueble
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver análisis completo →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Valor de mercado sin verificar, No se ha podido visitar el inmueble, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. Цена запроса банка существенно превышает оценочную рыночную стоимость для данного района, не оставляя запаса для маржи.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
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