Inmueble en venta en San Lorenzo de El Escorial: Calle Pozas
San Lorenzo de El Escorial · local comercial · 101.6 m²
Локал 101 м² на ул. Pozas в Сан-Лоренсо, цена Solvia ниже расчётного рынка, но данные отсутствуют — требуется проверка., рынок ≈ 155k€
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Изучить — коммерческий объект, нет компараторов
Коммерческий локал 101 м² на улице Pozas в историческом центре Сан-Лоренсо-де-Эль-Эскориаль.
Solvia запрашивает 200 000 € (1 969 €/м²), что формально ниже расчётного среднего муниципалитета, но цифра 4 001 €/м² основана на жилых объектах и нерелевантна для локала.
Реальных компараторов коммерческих помещений нет — рынок не определён.
муниципалитет San Lorenzo de El Escorial; 0 comps; BOE сделки 8 (провинция)
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (0 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Solvia: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Locales: Local en San Lorenzo de El Escorial - Madrid -
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Valor de mercado sin verificar, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. Медиана 1 524 €/м² (0 comps, муниципалитет San Lorenzo de El Escorial).
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Запросить у агента Solvia фото, план и статус владения. Запросить nota simple в Registro de la Propiedad Сан-Лоренсо.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.