Vivienda en venta en Molina de Segura: Calle Cabo de Palos, Plan Parcial Altorreal
Molina de Segura · vivienda · 304.49 m²
Дом выглядит качественно, но банк просит выше comp-based рынка; без проверки ocupación и cargas в puja не входить.
Datos actualizados: 17 de octubre de 2026
Изучить: хороший объект, но цена выше рынка и ocupación неясна
La vivienda parece de calidad y las fotos apoyan un estado muy bueno.
Aun así, el precio pedido está por encima de la estimación de mercado basada en 12 comparables de Molina de Segura.
El freno principal es la ocupación no confirmada y la ausencia de nota simple/cargas.
12 Idealista comps in Molina de Segura; comp-based marketValue from valuation_context; 304.49 m² and renovated photos
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (12 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Estado impecable / entra a vivir: Las fotos muestran interior cuidado, acabados modernos y sin señales claras de reforma.
- Superficie grande y ubicación residencial consolidada: Vivienda amplia en Altorreal, con entorno de calidad y producto más líquido que un activo estándar.
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Solvia: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Bungalow: Cabo de Palo, Altorreal - Molina de Segura -
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. Цена выше comp-based диапазона по округу. Фото и метраж хорошие, но текущий ask не выглядит дешевым для этой зоны.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitud no simple actualizada. Confirmar ocupación y forma de entrega.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.