Inmueble en venta en Benicarló: Calle Boters
Benicarló · local comercial · 87 m²
Цена выглядит ниже экспертного диапазона, но без nota simple, статуса владения и осмотра входить рано.
Datos actualizados: 17 de agosto de 2026
Изучить — прямая покупка local с возможным дисконтом, но со спецриском
Это не аукцион, а прямая покупка у банка: ориентиром для переговоров служит asking 59 400 €, а не торги.
По экспертной оценке цена может быть ниже рыночного диапазона для local 87 м², но уверенность низкая, потому что локальных sale comps нет.
Главный стоп-фактор — формулировка situación especial declarada вместе с неизвестным статусом владения и отсутствием nota simple.
экспертная оценка (нет sale comps в БД); orientationOnly 1320 €/м² как sanity-check; площадь 87 м², тип LOCAL, Benicarló/Castellón
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (1320 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Solvia: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Locales: Local en C/ Boters - Benicarló - Castellón Situación: situación especial declarada.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, В объявлении указана situación especial declarada. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. По экспертной оценке цена выглядит ниже середины диапазона для local такого размера, но вывод слабый без локальных сделок и документов.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Nota simple actualizada. Попросить расшифровку situación especial.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.