Inmueble en venta en Tàrrega: Calle Manuel Carrasco I Formiguera

Tàrrega · inmueble · 137 m²

Банк продаёт офис 137 м² за 80 000 € (584 €/м²), рынок ~1 153 €/м², но оценка рынка ненадёжна — нужны реальные компараторы и проверка владения., рынок ≈ 160k€

Referencia: SOLVIA-270146-222442-O

Datos actualizados: 11 de junio de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo medio

Изучить — офис в Tàrrega, продажа банка 80 000 €

Офис 137 м² в Tàrrega выставлен банком Sabadell на прямую продажу за 80 000 € (584 €/м²).

Агрегированная муниципальная статистика даёт ориентир ~1 153 €/м², но прямых компараторов офисов нет — рыночная оценка ненадёжна.

Статус владения, обременения и состояние помещения неизвестны.

Confianza del análisis IA30/100

Nivel de riesgoRiesgo medio

Incógnitas detectadas

Реальные компараторы офисов в Tàrrega

Без них невозможно подтвердить, является ли 80 000 € реальной скидкой или рыночной ценой.

Situación actual y diseño

Офис может быть в идеальном состоянии или требовать капитального ремонта — разница в бюджете до 20 000 €.

Estado de propiedad (ocupación)

Если офис сдан в аренду или оккупирован, сроки и стоимость получения владения непредсказуемы.

Análisis automático

Riesgos visibles antes de pujar

Ocupación no confirmada

Solvia не сообщает, свободен ли офис. Если он занят (аренда, самоуправство), получение владения может занять месяцы и потребовать юридических расходов.

Cargas desconocidas

Нет данных об обременениях (hipotecas, embargos). Для офиса банка вероятность чистой записи выше, но не гарантирована.

Valor de mercado sin verificar

Прямых компараторов офисов в Tàrrega нет. Ориентир 1 153 €/м² — агрегированная муниципальная статистика, может не отражать реальную стоимость данного объекта.

No se ha podido visitar el inmueble

Состояние офиса неизвестно. Коммерческие помещения могут требовать значительных вложений (отделка, инженерия, доступность).

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado . Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

Rango de mercado estimado con comparables
Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
Descuento o sobreprecio frente al mercado
Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo →

Qué revisar antes del depósito

Запросить нота симпле актуальную в Registro de Cervera

Спросить агента Solvia о статусе владения

Организовать визит к объекту

Поискать компараторы офисов в Tàrrega (Idealista/Fotocasa)

Abrir análisis completo →

Ubicación

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Ver en Google Maps Ver ficha del inmueble

Fuentes públicas

Solvia: Ver ficha del inmueble

Descripción original del inmueble

Oficina en C/ Manuel Carrasco I Formiguera - Tárrega - Lleida

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Subastas BOE: guía completa Ocupación en subastas BOE Cargas anteriores en subastas Nota simple antes de pujar

Páginas temáticas y por ubicación:

Subastas en Lleida Tàrrega OFICINA en Lleida Ocupación no confirmada Subastas BOE Guía BOE

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

Ver oportunidad completa →

Preguntas frecuentes

¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Valor de mercado sin verificar. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Официальный ориентир MAPA: ~160 000 € — не цена сделки.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Запросить нота симпле актуальную в Registro de Cervera. Спросить агента Solvia о статусе владения.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.