Inmueble en venta en Lloret de Mar: Avenida da. de Vidreres
Lloret de Mar · local comercial · 195 m²
Ориентир продажи: 365000 EUR; рациональный предел ставки: 325000 EUR, жесткий максимум: 350000 EUR.
Datos actualizados: 1 de octubre de 2026
Изучить — коммерческое помещение в Lloret de Mar, спорная оценка рынка
Коммерческое помещение площадью 195 м2 в Lloret de Mar при полной собственности имеет ориентировочную рыночную середину около 365000 EUR, но цена 425000 EUR выглядит завышенной.
Главные факторы неопределенности: неизвестная занятость, состояние помещения, лицензии и фактический поток клиентов.
экспертная оценка (нет sale comps в БД)
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado . Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Solvia: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Locales: Local en Lloret de Mar
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Неизвестно, занят ли объект арендатором и возможно ли немедленное владение., Не подтверждены действующая лицензия, назначение помещения и допустимые виды деятельности., Неизвестны состояние инженерных систем, необходимость ремонта и соответствие требованиям безопасности.. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. Оценочная стоимость 425000 EUR соответствует примерно 2179 EUR/м2 и выглядит завышенной для коммерческого помещения на Avda. de Vidreres без подтвержденных данных о витрине, трафике, состоянии, лицензиях и фактической коммерческой пригодности. Неизвестная занятость повышает риск немедленного использования и снижает ликвидность.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.