Vivienda en venta en Castell (Es): Calle Georgetown
Castell (Es) · vivienda · 293.97 m²
Precio de venta fijo del banco (228.300 €); descuento estimado del 9 % frente al valor de mercado, pero sin comparables reales ni datos de ocupación ni cargas — se requiere verificación legal y física antes de decidir.
Datos actualizados: 11 de junio de 2026
Investigar
Esta es una compra directa al banco (Sabadell) a precio fijo de 228.300 €.
Aunque el precio está un 9 % por debajo de una estimación genérica del mercado (251.400 €), dicha estimación carece de soporte empírico: no hay comparables reales validados.
El estado físico es 'habituable pero anticuado' (puntuación 50/100), sin señales de ruina ni abandono extremo.
Estimación genérica de €/m² para Castell (Es)
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado . Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Precio fijo con margen potencial: El precio de venta (228.300 €) está por debajo de la estimación media del mercado (~251.400 €), lo que sugiere espacio p
- Estado habitable (no ruina): Las fotos muestran una vivienda en uso, con ventanas intactas y exterior conservado: no requiere reconstrucción total, l
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Solvia: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Casa adosada en C/ Georgetown - Es Castell - Illes Balears
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. El precio está por debajo de la estimación media del mercado, pero la confianza es baja: no hay comparables reales validados, solo una heurística municipal genérica. El descuento podría ser real o reflejar falta de información.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada del Registro de la Propiedad de Mallorca. Contactar al agente de Solvia para concertar visita física.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.