Vivienda en venta en Castell (Es): Calle Georgetown

Castell (Es) · vivienda · 293.97 m²

Банк продаёт лишь неделимую долю дома 293,97 м² на улице Georgetown в Эс-Кастеле за 228 300 EUR; остальные совладельцы могут выкупить её первыми.

Referencia: SOLVIA-270360-222635-O

Datos actualizados: 3 de octubre de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo crítico

Не идти: продаётся неделимая доля, совладельцы с приоритетом

Лот на улице Georgetown в Эс-Кастеле, Менорка — не дом целиком, а неделимая доля в доме площадью 293,97 м², выставленная за 228 300 EUR.

Дисклеймер прямо предупреждает, что продавец не владеет ста процентами и что долю могут выкупить остальные сособственники, при этом рыночной опоры для доли нет.

Решает размер доли и позиция остальных собственников.

Confianza del análisis IA30/100

Nivel de riesgoRiesgo crítico

Incógnitas detectadas

Размер доли

Без процента невозможно оценить ни цену, ни переговорную позицию.

Кто остальные сособственники

Они единственные реальные покупатели такой доли.

Фактическое пользование домом

Если сособственники живут в доме, доход от доли отсутствует.

market_anchor отсутствует: доля в доме на Менорке не имеет продажных сопоставимых объектов

Riesgos visibles antes de pujar

Propiedad compartida (cuota parcial)

Дисклеймер: «La parte vendedora es propietaria de una participación indivisa del Inmueble, no siendo por ello, propietaria del 100% en pleno dominio».

Преимущественное право совладельцев

Дисклеймер прямо говорит, что доля может быть приобретена остальными сособственниками; сделка может быть перебита ими.

No financiable mediante hipoteca

Вторая часть дисклеймера — стандартный текст об активе, купленном на судебной процедуре, без принятого владения и без suministros.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo →

Qué revisar antes del depósito

Заказать nota simple actualizada по финке

Запросить у Solvia проект договора с условиями retracto

Abrir análisis completo →

Ubicación

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Ver en Google Maps Ver ficha del inmueble

Fuentes públicas

Solvia: Ver ficha del inmueble

Descripción original del inmueble

Casa adosada en C/ Georgetown - Es Castell - Illes Balears Situación: situación especial declarada.

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Ocupación en subastas BOE Cargas anteriores en subastas Nota simple antes de pujar Cómo comprar un piso de banco Inmuebles de banco vs subasta Qué es un servicer (REO)

Páginas temáticas y por ubicación:

Inmuebles de banco en Illes Balears Pisos de banco en Castell (Es)VIVIENDA de banco en Illes Balears Inmuebles de banco en España Cómo comprar un piso de banco Subastas BOE en Illes Balears

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

Ver análisis completo →

Preguntas frecuentes

¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Propiedad compartida (cuota parcial), Преимущественное право совладельцев, No financiable mediante hipoteca. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Заказать nota simple actualizada по финке.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.