Inmueble en venta en Narón: Avenida Cataluña
Narón · local comercial · 75.35 m²
Цена выглядит выше экспертной середины; без nota simple, статуса ocupación и деталей «situación especial» ставку рано делать.
Datos actualizados: 17 de agosto de 2026
Изучить: локал дороже нашей оценки рынка
Для локаля 75,35 м² в Нароне это похоже на цену выше нашей экспертной середины, а не на явный дисконт.
Основные неизвестные: ocupación, cargas и что именно означает «situación especial declarada».
Без nota simple и осмотра это скорее объект для проверки, чем для ставки.
экспертная оценка (нет sale comps в БД); локальный рынок local в Narón, A Coruña; surface 75.35 m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (75 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Solvia: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Locales: Local en Av Cataluña Situación: situación especial declarada.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. Экспертная оценка для локаля 75,35 м² в Narón показывает цену выше середины диапазона. Без подтверждённых продаж-аналогов уверенность ограничена.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Nota simple actualizada. Уточнить, что означает «situación especial declarada».
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.