Vivienda en venta en Felanitx: Zona Cala D´Or
Felanitx · vivienda · 434 m²
Запрашиваемая цена 3,2 млн € при отсутствии рыночных компараторов и оценке ~600 тыс. € — требуется верификация стоимости и состояния до любых действий., рынок ≈
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Изучить: Шале в Felanitx, запрашиваемая цена может быть завышена в ~5×
Запрашиваемая цена 3,2 млн € (7 373 €/м²) для шале 434 м² в Cala D'Or (Felanitx) не подтверждена рыночными компараторами: усреднённая оценка Solvia по муниципалитету — ~1 400 €/м² (~600 тыс. €), что примерно в 5 раз ниже.
Однако эта оценка получена по всем типам жилья и не релевантна для премиум-сегмента — реальная цена может быть существенно выше.
Нет данных о площади участка, состоянии, статусе владения, обременениях.
Felanitx (любой тип); 0 comps; BOE сделки 36 (провинция)
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (0 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Solvia: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Chalet independiente en Felanitx
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Valor de mercado sin verificar, Ocupación no confirmada, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. Медиана 751 €/м² (0 comps, Felanitx (любой тип)).
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
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