lotes.dev
Abrir el radar →

Vivienda en venta en Alicante/Alacant: Calle Los Postigos

Alicante/Alacant · vivienda · 60.8 m²

Банк держит цену 165 000 € за 61 м² (2 714 €/м²) при рыночной медиане ≈1 935 €/м² — переплата ≈40%, но объект на рынке почти 8 лет и владение неизвестно.

Referencia: SOLVIA-270588-222811-O

Datos actualizados: 10 de junio de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo alto

Изучить — квартира 61 м², Alikante, банк просит 40% выше рынка

Квартира 61 м² на C/ Los Postigos в Аликанте выставлена Sabadell за 165 000 € (2 714 €/м²), что примерно на 40% выше рыночной медианы ≈1 935 €/м².

Объект на рынке с 2018 года без снижения цены — банк не торопится, но спроса нет.

Владение не подтверждено (UNKNOWN), год постройки неизвестен, состояние не описано — все ключевые параметры для оценки риска отсутствуют.

Confianza del análisis IA32/100
Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Possession status
Если квартира оккупирована, выселение может занять месяцы/годы и потребовать юридических расходов.
Año de construcción y condiciones
Энергокласс E + отсутствие данных о годе. Возможен капитальный ремонт.
Cargas / обременения
cargas_text = null. Неизвестно, есть ли долги по comunidad, hipoteca anterior и т.д.

33 компаратора Idealista в муниципалитете Alicante/Alacant, медиана ≈1 935 €/м²; поверхность 60,8 м²

Riesgos visibles antes de pujar

Ocupación no confirmada
occupation = UNKNOWN. Неизвестно, проживает ли кто-то в квартире. Solvia не гарантирует свободное владение.
Нет данных о конкретном адресе
Адрес C/ Los Postigos, Alicante — но компараторы из Cocentaina/Alcoy (1–5 км), не самого Аликанте. Медиана 1 935 €/м² может не точно отражать именно эту улицу.
No se ha podido visitar el inmueble
Год постройки неизвестен, состояние не описано, энергетический класс E. Возможен серьёзный ремонт.
На рынке ≈8 лет
Объект опубликован 03.07.2018 (≈2 890 дней). Цена не снижалась. Долгое отсутствие продажи может указывать на скрытые проблемы.

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (33 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

  • Rango de mercado estimado con comparables
  • Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
  • Descuento o sobreprecio frente al mercado
  • Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja disponible en el análisis completo

Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.

  • Precio de entrada óptimo
  • Stop conservador, base y agresivo
  • Razonamiento económico completo
  • Qué podría subir o bajar el techo
Ver análisis completo →

Qué revisar antes del depósito

P0
Запросить у Solvia подтверждение владения
P0
Запросить nota simple в Registro de Alicante
P1
Организовать визит квартиры
P1
Собрать компараторы по centro de Alicante
Abrir análisis completo →

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación según la referencia catastral.

Ver en Google MapsVer en CatastroVer ficha del inmueble

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

Piso: Viviendas en C/ Los Postigos - Alicante -

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Subastas BOE: guía completaOcupación en subastas BOECargas anteriores en subastasNota simple antes de pujar

Páginas temáticas y por ubicación:

Subastas en AlicanteAlicante/AlacantVIVIENDA en AlicanteOcupación no confirmadaSubastas BOEGuía BOE

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

Ver oportunidad completa →

Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Нет данных о конкретном адресе, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Está por debajo del precio de mercado?

    El análisis indica: Por encima del mercado. Запрашиваемая цена значительно превышает рыночный уровень. Объект продаётся с 2018 года — банк не снижал цену, но 8 лет на рынке говорят об отсутствии спроса.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Запросить у Solvia подтверждение владения. Запросить nota simple в Registro de Alicante.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.