Vivienda en venta en Terque: Calle Dolores Ibárruri
Terque · vivienda · 99.56 m²
Запрашиваемая цена ~52% ниже рыночной оценки, но 7+ лет на рынке, 4-я релистинг и неизвестный статус владения требуют проверки до контакта с банком.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Изучить: квартира в Terque с глубоким дисконтом, но без данных о владении
Квартира 99 м² в Terque (Альмерия) выставлена Sabadell за 59 200 € — примерно вдвое ниже рыночной оценки муниципалитета.
Однако объект на сайте Solvia с 2018 года и сейчас релистится в 4-й раз: за 7 лет банк не смог продать квартиру, что указывает на вероятный скрытый блокер (владение, состояние или юридические проблемы).
Статус владения не подтверждён — ключевой неизвестный фактор.
117 компараторов Idealista в муниципалитете Terque; рыночная цена за м² ≈ 1230 €/м²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (117 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Solvia: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Pisos con anejos en C/ Dolores Ibárruri - Terque - Almería
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Lote con historial de nueva licitación, Нет адресных компараторов. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Запрашиваемая цена значительно ниже рыночного диапазона, но объект 7 лет на сайте Solvia — банк не спешит продавать.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Запросить nota simple en el Registro de Huéscal-Overa. Связаться с агентом Solvia для подтверждения статуса владения.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.