Vivienda en venta en Terque: Calle Dolores Ibárruri
Terque · vivienda · 102.76 m²
Precio de venta bancario (60.500 €) es un 55 % por debajo del valor de mercado estimado (134.974 €); estado impecable y sin necesidad de reforma, pero ocupación y cargas aún desconocidas.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Preparar oferta — Comprar al banco
El inmueble se vende directamente por Banco Sabadell a 60.500 €, un 55 % por debajo del valor de mercado estimado (134.974 €) con alta confianza (118 comparables).
El estado es excelente: totalmente amueblado, moderno y listo para entrar a vivir.
Sin embargo, la ocupación y las cargas son desconocidas — riesgos de nivel medio que deben resolverse antes de comprometer fondos.
118 comparables Idealista en municipio Terque; precio medio €/m² = 1.313
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (118 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Estado impecable / entra a vivir: Fotos y descripción indican interior moderno, totalmente amueblado y edificio en condiciones excelentes. Sin necesidad d
- Fuerte descuento vs mercado: Precio bancario 55 % por debajo del valor de mercado estimado (134.974 €), con alta confianza estadística (118 comparabl
- Relisting alto (nº9) con caída de precio extrema: La caída acumulada del 99,99 % sugiere que el banco prioriza la liquidez; aumenta la probabilidad de aceptación de contr
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Solvia: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Pisos con anejos en C/ Dolores Ibárruri - Terque - Almería
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver techo de puja y riesgos →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio bancario está claramente por debajo del rango de mercado observado. La confianza es alta gracias al volumen de comparables y la coherencia del ratio €/m².
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Almería. Coordinar visita presencial con agente Solvia.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.