Vivienda en venta en Terque: Calle Dolores Ibárruri
Terque · vivienda · 64.83 m²
Спрос 825 €/м² против рынка ~1315 €/м² — скидка ~37%, но листинг висит с 2018 г., перелистован 11 раз, владение и занятость не подтверждены.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Изучить: квартира в Terque, -37% к рынку, но 11-я перелистовка и статус неизвестен
Квартира 65 м² в деревне Terque (Альмерия) выставлена банком Sabadell за 53 500 € — на ~37% ниже местного рынка.
Однако листинг активен с 2018 г. и перелистован 11 раз, что сигнализирует о серьёзной проблеме: занятость, состояние или юридические сложности.
Владение не подтверждено, обременения неизвестны, год постройки отсутствует.
64 comps Idealista в муниципалитете Terque; рыночная цена ~1315 €/м²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (64 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Solvia: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Pisos con anejos en C/ Dolores Ibárruri - Terque - Almería
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Lote con historial de nueva licitación, Нет компараторов по адресу. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Цена запроса существенно ниже медианы рынка Terque. Скидка выглядит значительной, но 11 перелистовок за 8 лет — серьёзный красный флаг.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Запросить у агента Solvia подтверждение статуса владения. Заказать nota simple в Registro de Almería.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.