Vivienda en venta en Terque: Calle Dolores Ibárruri
Terque · vivienda · 91.24 m²
Скидка ~45% к рынку выглядит привлекательно, но объект висит 8 лет и перелистован 21 раз — нужно выяснить причину перед любым контактом с банком.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Изучить: квартира 91 м² в Terque, банк просит 60 900 € при рынке ~111 тыс.
Квартира 91 м² в деревне Terque (Альмерия) выставлена банком Sabadell за 60 900 € при рыночной оценке ~111 тыс. — скидка ~45%.
Однако объект на сайте с 2018 г. и перелистован 21 раз, что указывает на хроническую непродаваемость и вероятный скрытый дефект (занятость, состояние, юридические проблемы).
Статус занятости не подтверждён, фото и описание отсутствуют.
103 Idealista comps, муниципалитет Terque, медиана ~1 216 €/м²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (103 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Solvia: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Pisos con anejos en C/ Dolores Ibárruri - Terque - Almería
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Lote con historial de nueva licitación, Ocupación no confirmada, Valor de mercado sin verificar. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Банк просит 60 900 € за 91 м²; рыночная оценка по 103 компам ≈ 1 216 €/м², т.е. ~111 тыс. €. Скидка крупная, но объект на сайте с 2018 г. — возможны скрытые дефекты.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Запросить у агента Solvia причину 21 перелистинга и текущий статус владения. Заказать nota simple в Registro de la Propiedad de Almería.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.