Vivienda en venta en Calpe/Calp: Zona Puerto
Calpe/Calp · vivienda · 119.74 m²
Asking price 430 000 € при рыночной оценке ~186 000 € — разрыв огромный; нужно проверить, чем объясняется цена и реальное состояние.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Изучить:דירה nueva Calpe — цена банка вдвое выше рынка
Asking price 430 000 € (3 591 €/м²) более чем вдвое превышает медиану рынка Calpe (~1 550 €/м², 87 компов Idealista).
Однако разброс компов огромен (1 071–3 696 €/м²), что может указывать на премиум-характеристики (вид на море, высокий этаж, отделка).
Без фото, плана и подтверждения занятости невозможно обосновать контрпредложение.
87 comps Idealista (Calpe), медиана 1 550 €/м²; 2 локальных компа: 1 071 и 3 696 €/м²; площадь 119,74 м²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (87 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Solvia: Ver ficha del inmueble
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Valor de mercado sin verificar, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. Mediana рынка Calpe ~1 550 €/м² даёт ~186 000 € за 120 м². Цена банка — 3 591 €/м², что более чем вдвое выше. Два локальных компа дают огромный разброс (1 071 и 3 696 €/м²), что указывает на возможную премию за характеристики (вид, этаж, состояние).
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Запросить у Solvia фото, план, этаж, вид и подтверждение вакантности.
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