Inmueble en venta en Guardamar del Segura: Calle Jorge Juan
Guardamar del Segura · local comercial · 109 m²
Банк просит 2248 €/м², рынок ~1240 €/м²; даже с торгом помещение останется переоценённым, а владение и состояние неизвестны.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Изучить: Коммерческое помещение, Solvia, Гуардамар — цена выше рынка
Банк Sabadell просит 245 000 € за коммерческое помещение 109 м² в Guardamar del Segura — это примерно 2248 €/м².
По имеющимся данным (55 компараторов Idealista по аренде в муниципалитете) рыночная цена составляет около 135 000 € или 1240 €/м², то есть запрашиваемая цена более чем в 1,8 раза превышает оценку рынка.
Статус владения, состояние и обременения помещения неизвестны — без визита и nota simple любые переговоры преждевременны.
55 компараторов Idealista (аренда) в муниципалитете Guardamar del Segura; Рыночная цена 1239 €/м² × 109 м²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (55 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Solvia: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Locales: Local en Guardamar del Segura
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Цена значительно выше рынка, Valor de mercado sin verificar. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
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¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
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