Vivienda en venta en Villamartín: Calle Granja San Juan
Villamartín · vivienda · 63.87 m²
Фиксированная цена банка 92 000 EUR выглядит высокой; сначала подтвердите владение, состояние, cargas и возможность ипотеки.
Datos actualizados: 17 de agosto de 2026
Изучить: прямая покупка у банка, цена выше экспертной оценки
Это прямая покупка у Banco Sabadell по фиксированной цене 92 000 EUR, а не аукцион.
Цена выше экспертной середины для 63,87 м² в Villamartín, при этом sale comps в переданных данных отсутствуют.
Занятость, cargas, состояние и расходы владения не подтверждены, поэтому сначала нужны nota simple, письменный статус владения и осмотр.
Экспертная оценка по 63,87 м² в Villamartín; Расчётный ориентир 1 321,84 EUR/м²; экспертная оценка (нет sale comps в БД)
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (63 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Solvia: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Piso: Inmueble situado en Villamartín
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. Цена банка находится около верхней границы экспертного диапазона и выше его середины. Оценка ограничена отсутствием выгруженных sale comps по этому объекту.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar la nota actual simple. Запросить письменный статус владения.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.