Vivienda en venta en Pinto: Calle Nicolás Fuster - Res. Princesa de Éboli -
Pinto · vivienda · 97 m²
Solvia запрашивает ~52% выше медианы рынка при неизвестном заселении; требуется проверка состояния и оккупации перед любым действием.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Изучить: квартира 97 м² в Пинто, банк завышает цену на ~52%
Solvia продаёт квартиру 97 м² / 4 комн. в жилом комплексе Princesa de Éboli (Пинто, 2008 г.) за 276 100 €.
Медиана рынка по 9 компараторам Idealista — ~181 000 €, то есть банк запрашивает ~52% выше рынка.
Лот на рынке 772 дня и повторно выставлен — цена явно неадекватна.
9 компараторов Idealista в радиусе ~1.5 км (Пинто); Расчётная медиана рынка €/м² ≈ 1868; Фильтр: исключены выбросы (3152 м² / 720 €/м² и 30 м² / 1233 €/м²)
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (9 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Solvia: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Piso: Residencial Princesa de Éboli - Pinto -
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Lote con historial de nueva licitación, Valor de mercado sin verificar. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. Банк запрашивает 276 100 € при медиане рынка ~181 000 € для аналогичных квартир в Пинто. Завышение ~52% — квартира на рынке 772 дня.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
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No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.