Vivienda en venta en Gandia: Calle Lope de Vega

Gandia · vivienda · 62 m²

Квартира 62 м² в Гандии: цена 68 000 EUR ниже ориентира 88 434 EUR, но перед заявкой нужно подтвердить владение, cargas и состояние.

Referencia: SOLVIA-270863-223003-O

Datos actualizados: 16 de octubre de 2026

InvestigarRiesgo medio

Изучить: дисконт к рынку, 12 аналогов

El precio está por encima del techo de voltereta: después de ITP, reparación, venta y margen, 15% del dinero permanece.

Se trata de una venta bancaria de un apartamento de 62 m2 en C/ Lope de Vega en Gandhi, propiedad completa según la aplicación.

El valor de referencia del mercado del anclaje de mercado es de 88.434 EUR, el precio de pedido es de 68.000 EUR, por lo que la economía se ve trabajando a duraStop 74.800 EUR desde el motor de decisión.

Confianza del análisis IA60/100

Nivel de riesgoRiesgo medio

Incógnitas detectadas

Занятость и передача владения

Если квартира не передается свободной, это может задержать владение и увеличить расходы до перепродажи или аренды.

Cargas, comunidad и IBI

Неучтенные долги или обременения напрямую уменьшают допустимую цену предложения.

Situación real del apartamento

Буфер ремонта в лестнице стандартный; полный ремонт снизит предельную цену.

12 sale comps · Idealista · Gandia · €/m² 1426.3556037098033

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (12 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

Rango de mercado estimado con comparables
Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
Descuento o sobreprecio frente al mercado
Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja disponible en el análisis completo

Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.

Precio de entrada óptimo
Stop conservador, base y agresivo
Razonamiento económico completo
Qué podría subir o bajar el techo

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Qué revisar antes del depósito

Получить у Solvia/Banco Sabadell письменное подтверждение libre de ocupantes и entrega de llaves.

Заказать nota simple actualizada (Registro de la Propiedad de Gandia que corresponda).

Провести visita / запросить свежий фотоотчет у Solvia.

Проверить Sede Catastro: superficie construida по адресу C/ Lope de Vega.

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Ubicación

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

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Fuentes públicas

Solvia: Ver ficha del inmueble

Descripción original del inmueble

Piso en C/ Lope de Vega - Gandía - Valencia

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Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. Ориентир рынка взят только из market_anchor: 12 сопоставимых объявлений Idealista по Gandia дают середину 88 434 EUR при запрашиваемой цене 68 000 EUR.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Получить у Solvia/Banco Sabadell письменное подтверждение libre de ocupantes и entrega de llaves.. Заказать nota simple actualizada (Registro de la Propiedad de Gandia que corresponda)..

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