Vivienda en venta en Gandia: Calle Lope de Vega

Gandia · vivienda · 62 m²

Квартира 62 м² в Гандии: цена 68 000 EUR ниже ориентира 88 434 EUR, но перед заявкой нужно подтвердить владение, cargas и состояние.

Referencia: SOLVIA-270863-223003-O

Datos actualizados: 24 de septiembre de 2026

Preparar pujaRiesgo medio

Готовить ставку: дисконт к рынку, 12 аналогов

Это банковская продажа квартиры 62 м² на C/ Lope de Vega в Гандии, полная собственность по данным заявки.

Рыночный ориентир из market_anchor — 88 434 EUR, запрашиваемая цена — 68 000 EUR, поэтому экономика выглядит рабочей до hardStop 74 800 EUR из decision_engine.

Решающий пункт перед подачей закрытого предложения — письменное подтверждение свободной передачи владения и отсутствие cargas, которые покупатель должен принять.

Confianza del análisis IA60/100

Nivel de riesgoRiesgo medio

Incógnitas detectadas

Занятость и передача владения

Если квартира не передается свободной, это может задержать владение и увеличить расходы до перепродажи или аренды.

Cargas, comunidad и IBI

Неучтенные долги или обременения напрямую уменьшают допустимую цену предложения.

Situación real del apartamento

Буфер ремонта в лестнице стандартный; полный ремонт снизит предельную цену.

12 sale comps · Idealista · Gandia · €/m² 1426.3556037098033

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (12 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

Rango de mercado estimado con comparables
Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
Descuento o sobreprecio frente al mercado
Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja disponible en el análisis completo

Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.

Precio de entrada óptimo
Stop conservador, base y agresivo
Razonamiento económico completo
Qué podría subir o bajar el techo

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Qué revisar antes del depósito

Получить у Solvia/Banco Sabadell письменное подтверждение libre de ocupantes и entrega de llaves.

Заказать nota simple actualizada (Registro de la Propiedad de Gandia que corresponda).

Провести visita / запросить свежий фотоотчет у Solvia.

Проверить Sede Catastro: superficie construida по адресу C/ Lope de Vega.

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Ubicación

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

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Fuentes públicas

Solvia: Ver ficha del inmueble

Descripción original del inmueble

Piso en C/ Lope de Vega - Gandía - Valencia

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Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. Ориентир рынка взят только из market_anchor: 12 сопоставимых объявлений Idealista по Gandia дают середину 88 434 EUR при запрашиваемой цене 68 000 EUR.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Получить у Solvia/Banco Sabadell письменное подтверждение libre de ocupantes и entrega de llaves.. Заказать nota simple actualizada (Registro de la Propiedad de Gandia que corresponda)..

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