Inmueble en venta en Tías: Calle Reina Sofía
Tías · local comercial · 119.5 m²
Запрашиваемая цена выше расчетной середины рынка, а владение, cargas и состояние помещения не подтверждены.
Datos actualizados: 15 de septiembre de 2026
Изучить: закрытое предложение только существенно ниже 125 800 EUR
Это закрытое предложение Banco Sabadell, а не живая ставка: ориентир 125 800 EUR выше расчетной середины рынка 117 233 EUR.
Статус владения, cargas и техническое состояние не раскрыты, поэтому цена должна включать заметный резерв на юридические и ремонтные риски.
До подачи предложения нужны nota simple, подтверждение передачи ключей, осмотр и справки по IBI и сообществу.
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Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (5 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Solvia: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Locales: Local en C/ Reina Sofía, Tías (Las Palmas) Situación: situación especial declarada.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. Расчетная середина рынка ниже текущего ориентира; итог зависит от витрины, фасада, состояния и фактической коммерческой ликвидности.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
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