Vivienda en venta en Manresa: Calle Joan Fuster
Manresa · vivienda · 101.11 m²
El precio está por encima del mercado estimado y la lista es reciente; conviene vigilar y pedir documentación antes de mover ficha.
Datos actualizados: 15 de noviembre de 2026
Watch — comprar al banco con datos aún incompletos
La vivienda tiene una base de mercado razonable en Manresa, pero el precio pedido está por encima de la banda estimada con los comparables disponibles.
Al ser una venta bancaria directa, no hay puja: la decisión real es si merece la pena negociar o esperar.
Hoy faltan tres datos clave: ocupación, cargas y estado interior.
32 comparables Idealista en Manresa; mercado estimado por €/m² de vivienda en la zona; valor_subasta como referencia de salida, no como mercado
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (32 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- 32 comparables de venta en Manresa: La estimación de mercado tiene base estadística suficiente para orientar una oferta.
- Superficie y programa coherentes: 101 m², 4 habitaciones y 2 baños encajan con una vivienda familiar estándar.
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Solvia: Ver ficha del inmueble
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Seguir este lote con análisis →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. El valor pedido queda por encima de la banda estimada para viviendas similares en Manresa. La muestra de comparables es suficiente para una lectura de mercado razonable.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Pedir nota simple actualizada. Solicitar estado de posesión por escrito.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.