Vivienda en venta en Òdena: Calle Ametller
Òdena · vivienda · 90 m²
По цене выглядит заметно ниже середины рынка, но без nota simple и подтверждения владения покупать рано.
Datos actualizados: 20 de julio de 2026
Изучить: прямая покупка у банка, цена сильная, но владение неясно
Esto no es una subasta, sino una compra directa del banco a 99.000 EUR con la posibilidad de una contraoferta.
Según 12 análogos y el cálculo del mercadoPricePerM2, el precio se ve notablemente por debajo del centro del mercado, pero esta no es una razón para comprar sin revisar.
Los principales bloqueadores aquí son estándar para la venta bancaria: posesión, cargas y la condición real del interior son desconocidos, porque las fotos muestran sólo las zonas exteriores.
12 idealista comps in Idealista · Òdena; marketPricePerM2 from valuation_context; surface 90 m2
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (12 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Solvia: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Piso en C/ Ametller - Òdena - Barcelona
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Запрашиваемая цена выглядит ниже середины локального рынка, но вывод держится на внешних аналогах и требует проверки титула и фактического состояния.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Nota simple actualizada. Письменно запросить статус posesion у Solvia.
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