Vivienda en venta en Portugalete: Calle Buenavista
Portugalete · vivienda · 58.3 m²
По рынку объект выглядит не дешевым, а неизвестные по владению, cargas и состоянию делают оффер уместным только сильно ниже текущего ориентира.
Datos actualizados: 18 de septiembre de 2026
Изучить: только при заметно более низком оффере
Según los comparables en Portugalete, el actual parámetro de referencia de EUR 212900 se ve por encima del mercado medio estimado de unos EUR 197932, por lo que el lote es interesante sólo con una oferta sellada notablemente menor.
Los principales bloqueadores no son ahora precio, sino falta de pruebas de propiedad y cargas desconocidas.
Según la foto, el interior no es visible, por lo que la reserva para el estado debe permanecer en el modelo.
30 comparables from idealista in Idealista · Portugalete; marketPricePerM2 from valuation context; surface 58.3 m2
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (30 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Solvia: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Piso: Inmueble situado en Portugalete
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. Текущий ориентир выше расчетной середины рынка по сопоставимым продажам в Portugalete, поэтому смысл есть только у оффера заметно ниже.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
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