Vivienda en venta en Rianxo: Calle Vacariza
Rianxo · vivienda · 115 m²
Цена 60 000 EUR выглядит ниже рынка, но неизвестны владение, cargas и состояние, поэтому заявку подавать только после документальной проверки.
Datos actualizados: 28 de agosto de 2026
Изучить: закрытая заявка заметно ниже экспертного рынка
Цена 60 000 EUR выглядит существенно ниже экспертного ориентира для 115 м² в Rianxo, но это не подтвержденная рыночная прибыль.
Главные неизвестные — occupation, cargas, осмотр и фактическое состояние дома.
Для закрытой заявки разумна предварительная лестница 45 000–75 000 EUR, при этом верхняя граница требует чистых документов и подтвержденной передачи владения.
85 фактических продаж похожих объектов в A Coruña; 21 объект Idealista в Rianxo; медиана и комбинированная оценка Idealista по Rianxo
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (85 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Fuentes públicas
- Solvia: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Casa de 115 m² ubicada en Rianxo, A Coruña. Se trata de una casa de 115 m² distribuidos en salón-comedor, cocina, 4 dormitorios y 1 baño. Se sitúa en el núcleo urbano de Rianxo, con acceso a través de la carretera AC-305 y conexión con la autovía AG-11. La localidad dispone de servicios de autobús interurbano. En la zona se encuentran supermercados, restaurantes, centros educativos, instalaciones deportivas, entidades bancarias y otros comercios, además de centro de salud. Cerca se localizan el puerto de Rianxo y la playa de Tanxil. Con nuestros servicios podrá encontrar la casa que necesita y asegurar su inversión con el mejor de los asesoramientos especializados. Empiece ahora mismo pidiendo más información. Un responsable cercano a usted le atenderá personalmente.
Enlaces útiles
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Экспертная оценка на основе данных Idealista и фактических продаж указывает на цену ниже середины рынка; скидка может отражать неизвестное состояние и владение.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
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