Vivienda en venta en San Pedro de Gaíllos: Calle San Isidro

San Pedro de Gaíllos · vivienda · 151.97 m²

«Piso» 152 м² (3 спальни, G) в San Pedro de Gaíllos: цена 95 000 EUR против провинциальной опоры 182 308 EUR; низкая ликвидность.

Referencia: SOLVIA-272166-224110-O

Datos actualizados: 1 de octubre de 2026

InvestigarRiesgo medio

Изучить: малое село, опора по провинции, объект не описан

Движок: объект не описан в тексте; в посёлке нет объявлений — рынок по провинции. «Piso» 152 м² с тремя спальнями на C/ San Isidro в San Pedro de Gaíllos (Segovia), малом селе; продаёт Banco Sabadell, описание — только адрес, energy G.

Цена 95 000 EUR против провинциальной опоры 182 308 EUR, но село с низкой ликвидностью, а comps взяты по всей провинции.

Решает, что это за объект и можно ли его продать.

Confianza del análisis IA60/100
Nivel de riesgoRiesgo medio

Incógnitas detectadas

Что за объект
Описание — только адрес: «Piso» 152 м² в селе может быть частью дома.
Cargas
Банк не указал сохраняющиеся cargas; они переходят к покупателю или гасятся банком.
Ocupación
Ocupación не указана; жильцы могут затянуть вступление во владение.

105 sale comps · провинция Segovia (в San Pedro de Gaíllos мало объявлений) · €/m² 1199.62886627418

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (105 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

  • Rango de mercado estimado con comparables
  • Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
  • Descuento o sobreprecio frente al mercado
  • Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja disponible en el análisis completo

Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.

  • Precio de entrada óptimo
  • Stop conservador, base y agresivo
  • Razonamiento económico completo
  • Qué podría subir o bajar el techo
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Qué revisar antes del depósito

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Nota simple + Sede Catastro: тип объекта, superficie, planta
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3 comps продаж в San Pedro de Gaíllos и соседних селах
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Запрос в Solvia: cargas и ocupación
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Осмотр

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Fuentes públicas

Enlaces útiles

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Preguntas frecuentes

  • ¿Está por debajo del precio de mercado?

    El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Опора — comps всей провинции Segovia; в самом San Pedro de Gaíllos объявлений мало, а населённый пункт малый, поэтому это ориентир, а не рынок.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Nota simple + Sede Catastro: тип объекта, superficie, planta. 3 comps продаж в San Pedro de Gaíllos и соседних селах.

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