Vivienda en venta en Alicante/Alacant: Calle Vicente Alexandre
Alicante/Alacant · vivienda · 58.9 m²
По текущей цене у банка лот не сходится; сначала документы и визит, потом только жесткий контроффер.
Datos actualizados: 11 de julio de 2026
Следить: покупать у банка только после сильного снижения цены
Это прямая продажа банка, не аукцион: текущая цена 215000 EUR заметно выше рыночной зоны по 32 аналогам в Alicante/Alacant.
По фото состояние хорошее, но это не перекрывает переплату; даже контроффер -15% все еще выглядит дорогим относительно доступных comparables.
Occupation и cargas не раскрыты, поэтому без nota simple и очного визита объект нельзя считать понятным.
32 comparables idealista по муниципалитету Alicante/Alacant; marketPricePerM2 из valuation_context; 58.9 m2 площади лота
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (32 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Solvia: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Piso en C/ Vicente Alexandre - Alicante -
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Цена банка заметно выше рынка, Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. Текущая цена заметно выше верхней границы по муниципальным аналогам; хорошее состояние по фото этого не компенсирует.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Запросить nota simple actualizada по объекту. Согласовать visita con llaves.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.