Inmueble en venta en Burjassot: Calle Maestra Inés Mir
Burjassot · local comercial · 100.16 m²
По цене объект выглядит ниже рынка, но без nota simple, подтверждения владения и визита потолок — только цена банка.
Datos actualizados: 11 de julio de 2026
Изучить: прямая покупка у банка только после проверки владения и реестра
Это не аукцион, а прямая покупка у банка по 56 000 EUR, и по рыночному ориентиру из 18 comps цена выглядит ниже середины рынка.
Но по фото помещение лишь условно пригодно к использованию: вероятны траты на подвесной потолок, свет и приведение в порядок, поэтому дисконт не стоит считать чистой прибылью.
Главные блокеры сейчас не цена, а неизвестные владение и cargas.
18 comparables from Idealista · Burjassot; marketPricePerM2 from valuation_context; surface 100.16 m2
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (18 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Solvia: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Local comercial de 100 m² ubicado en Burjassot, Valencia. Se trata de un local comercial de 100 m² distribuidos en varias dependencias. Cuenta con acceso directo desde calle, lo que facilita la entrada y salida de clientes y proveedores. El local comercial se sitúa en el núcleo urbano de Burjassot, con acceso próximo a la CV-35, que conecta con Valencia y otras localidades cercanas. Dispone de estación de metro y líneas de autobús urbano e interurbano que comunican con distintos puntos de la ciudad y la capital. En la zona se pueden encontrar servicios como supermercados, restaurantes, centros educativos, instalaciones deportivas, oficinas bancarias y otros negocios comerciales. Próximo al Centre Cultural Tívoli y a pocos minutos del Parque La Granja. Con nuestros servicios podrá encontrar el local comercial que necesita y asegurar su inversión con el mejor de los asesoramientos especializados. Empiece ahora mismo pidiendo más información. Un responsable cercano a usted le atenderá personalmente.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Нужны работы по приведению в порядок. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. Цена выглядит ниже середины локального рынка, но запас частично съедают состояние и неясность по владению и cargas.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
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