Inmueble en venta en Belalcázar: Calle Menéndez Pelayo

Belalcázar · terreno · 397 m²

Участок 397 м² на calle Menéndez Pelayo, Belalcázar, запрос 24 000 EUR; банк не вступил во владение, регистрация в процессе.

Referencia: SOLVIA-272266-224179-O

Datos actualizados: 10 de octubre de 2026

VigilarRiesgo alto

Следить: участок без владения банком, опора не годится

Понижено до WATCH: банк прямо пишет, что не вступил во владение, объект нельзя посетить, а регистрация в процессе, и при этом опора 190 560 EUR построена по ценам жилья.

Лот — городской участок 397 м² на calle Menéndez Pelayo в Belalcázar, запрос 24 000 EUR.

Решает, что именно и на каких условиях владения продаётся.

Confianza del análisis IA60/100

Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Физическое и posesorio состояние

Покупатель принимает на себя «situación física y posesoria»: на участке могут быть посторонние или постройки.

Регистрация

Пока inscripción в процессе, переоформление может затянуться.

Класс земли

От него зависит, участок застраиваемый или нет.

5 sale comps · провинция Córdoba (в Belalcázar мало объявлений) · €/m² 480

Riesgos visibles antes de pujar

No financiable mediante hipoteca

Банк пишет, что объект нельзя посетить и оценить, что затрудняет ипотеку; «Inscripción en el Registro de la Propiedad en trámite».

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

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Qué revisar antes del depósito

Запрос в Solvia: владение, регистрация, наличие построек

Sede Catastro и Ayuntamiento: класс и застраиваемость

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Ubicación

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

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Fuentes públicas

Solvia: Ver ficha del inmueble

Descripción original del inmueble

Solares: Solar en C/ Menéndez Pelayo, Belalcázar (Córdoba) Situación: situación especial declarada.

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Preguntas frecuentes

¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: No financiable mediante hipoteca. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
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