Vivienda en venta en Onda: Avenida da. L´Alcora
Onda · vivienda · 77 m²
По текущей цене банка объект выглядит выше рынка; смысл появляется только при заметном снижении цены и после проверки владения и cargas.
Datos actualizados: 2 de octubre de 2026
Следить — прямая покупка у банка имеет смысл только после сильного торга
Это прямая покупка у банка, а не аукцион, поэтому смотреть надо не на valor, а на рыночный ориентир: по 12 comparables в Onda текущая цена 120 000 € выглядит выше рынка для 77 м².
Фото скорее плюс: квартира выглядит жилой и без явных крупных дефектов, но это не снимает два главных вопроса — фактическое владение и cargas.
Практический сценарий здесь не «покупать по asking», а сначала получить nota simple и письменный статус posesión, затем обсуждать цену ближе к 65–72 тыс. €.
12 comparables Idealista · Onda; Idealista cell market model · Onda; 77 м², vivienda, piso con garaje
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (12 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Solvia: Ver ficha del inmueble
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Seguir este lote con análisis →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Precio bancario por encima del mercado de referencia. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. По сопоставимым продажам и объявлениям цена банка находится выше верхней части разумного диапазона для такого метража в Onda.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Nota simple actualizada. Попросить письменный статус posesión.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.