Inmueble en venta en San Fulgencio: Calle Miguel Hernández
San Fulgencio · terreno · 285 m²
Цена близка к рыночной для небольшого городского участка, но без nota simple и градостроительных данных запас прочности слабый.
Datos actualizados: 18 de agosto de 2026
Изучить — прямaя покупка участка в San Fulgencio только после проверок
Это не аукцион, а прямая покупка у банка, поэтому ключевой вопрос не в скорости, а в качестве проверок до оффера.
По текущим вводным 135.000 € выглядит близко к справедливому диапазону для небольшого urban plot, но без sale comps это только экспертная оценка.
Главный риск здесь не владение, а градостроительные параметры участка, cargas и возможные расходы на urbanización.
экспертная оценка (нет sale comps в БД); тип актива TERRENO, 285 м², San Fulgencio, Alicante; цена банка 135000 € как ориентир верхней границы переговоров
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Precio de mercado (285 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Solvia: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Solares: Solar en San Fulgencio
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Cargas desconocidas, Не подтверждены параметры застройки участка, Нет реальных фото участка. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Precio de mercado. Без сопоставимых продаж это выглядит как цена около рыночного диапазона для небольшого городского участка, а не как очевидный дисконт.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Nota simple actualizada. Запросить informe urbanístico в Ayuntamiento.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.