Inmueble en venta en Algorfa: Zona calle Mayor
Algorfa · terreno · 376 m²
Для участка 376 м² в Algorfa запрашиваемые 350000 € выглядят существенно выше экспертного диапазона, а ключевые градостроительные данные не раскрыты.
Datos actualizados: 17 de agosto de 2026
Не идти: цена банка сильно выше разумного диапазона
Это прямая продажа банка, не аукцион.
По имеющимся данным запрашиваемые 350000 € для участка 376 м² в Algorfa выглядят существенно выше разумного экспертного диапазона; ориентир по rustic land из valuation_context здесь применять нельзя.
Фото не подтверждают реальное состояние участка, а ключевой фактор стоимости — градпараметры застройки — отсутствует.
экспертная оценка (нет sale comps в БД); локация: Algorfa, Alicante; тип актива: городской участок 376 м²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (376 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Solvia: Ver ficha del inmueble
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver análisis completo →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Valor de mercado sin verificar, Не раскрыты параметры застройки и градстатус участка, Ocupación no confirmada. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. По экспертной оценке для небольшого участка в Algorfa цена банка выглядит заметно выше верхней границы разумного диапазона, но без sale comps и градпараметров уверенность низкая.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Запросить cédula urbanística по участку. Nota simple actualizada.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.