Vivienda en venta en Calvià: Calle Ponet
Calvià · vivienda · 140.48 m²
Цена выше экспертного ориентира, а статус проживания и cargas неясны; до nota simple и проверки владения ставку лучше не фиксировать.
Datos actualizados: 2 de octubre de 2026
Изучить: цена банка выше нашей оценки рынка
Это не чистая скидка: наша экспертная оценка рынка для квартиры такого размера в Calvià ниже запрошенной цены.
Ключевая проблема не в метраже, а в том, что ocupación и cargas не подтверждены, а банкская цена не равна рынку сделки.
Без nota simple и статуса владения выставлять фиксированную ставку рано.
экспертная оценка (нет sale comps в БД); ориентир Idealista по провинции Illes Balears; квартира 140.48 м² в Calvià
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (140 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Solvia: Ver ficha del inmueble
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. По нашей экспертной оценке объект находится выше оценочного рыночного коридора; ориентир провинции и размер квартиры дают только грубую рамку.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada. Pedir estado posesorio por escrito.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.